Проект уютной светлой квартиры под аренду с акцентами цвета терракота, г. Москва
Целью проекта было создание интерьера квартиры, привлекательной для арендаторов, с вероятностью быстрой сдачи после размещения на рынке жилья. Ограничением была обозначенная заказчиком сумма, в которую предстояло уложиться. Из этой статьи вы узнаете, получилось ли у дизайнера соблюсти бюджет и была ли достигнута цель проекта.
Автор проекта: дизайнер интерьера Алла Трофин, г. Дубай, ОАЭ
До того, как стать дизайнером получила два высших образования и успешно работала по обеим специальностям: туризм и маркетинг.
«Сейчас я нахожусь в состоянии здорового баланса. Если нужно поработать, то делаю это с удовольствием. Если нужно взять перерыв, есть и такая возможность. Я самостоятельно принимаю решения с когда и с кем работать — роскошь доступная далеко не всем. Это значительно улучшает эмоциональный фон и качество жизни.»
- Контакты: alla.trofin@gmail.com
Данные о проекте
- Тип объекта – двухкомнатная квартира
- Локация – г. Москва, ЖК «Второй нагатинский»
- Площадь: общая 42 м²/жилая 36 м²
- Стиль интерьера – современный с элементами сканди
- Срок реализации: апрель 2025 г., от разработки проекта до сдачи «под ключ» – 45 дней
Исходное состояние помещения и пожелания заказчика
Квартира с чистовой отделкой от застройщика. На кухне не было необходимых выводов для воды, недоставало розеток и светильников. Без мебели квартира казалась маленькой и безликой.
Заказчик попросил создать конкурентоспособный на рынке краткосрочной аренды интерьер. Требовалась полная меблировка и установка всего необходимого для проживания одного или пары жильцов.
Ниже представлены фото до начала реализации проекта.
Ограничения по проекту
Бюджет в 1 миллион 200 тысяч рублей для меблировки современного интерьера ограничивал. В рамках этой суммы необходимо было произвести работу по электрике и сантехнике. А также заказать всю мебель, декор, текстиль, отследить доставку, оплатить и проконтролировать сборку.
Планировочные решения
Планировка квартиры удовлетворяла запросу клиента. Дизайнеру оставалось лишь создать грамотное зонирование в кухне-гостиной, не прибегая к помощи крупной мебели и возведению новых перегородок, так как это увеличило бы бюджет.
Концепция и стилевое решение
Поскольку квартира готовилась под аренду, необходимо было создать интерьер, одинаково подходящий как для женщин, так и для мужчин. Заказчик склонялся к нейтральной гамме, однако total beige не хотел, поэтому для акцентов выбрал шоколадный цвет.
Однако на этапе визуализаций шоколадный был отвергнут. Тогда Алла предложила в качестве ярких акцентов взять мягкую мебель и аксессуары терракотового цвета.
Работа со сложными моментами
Одной из задач было отделить зону кухни от зоны гостиной. Бюджета на перегородку не было, к тому же физическими объектами пространство разделять не хотелось. Алла решила поставить в гостиную яркий диван, который выгодно отделял зону отдыха и эффектно контрастировал со спокойной, молочно-белой кухонной мебелью. Дополнительной границей и атрибутом уюта стал небольшой палас возле дивана.
Как уже было отмечено выше, на кухне не хватало розеток и выводов для воды. Алла разработала план освещения и спроектировала кухню. Вместе с производителем кухонь составили точный план кухонного гарнитура и по размерам определились, куда нужно вывести розетки, а также трубы слива и водоснабжения. Сантехник и электрик по чертежам дизайнера сделали все дополнительные выходы для подключения воды и электричества.
Ключевые находки и «фишки» проекта
По проекту в центре кухни-гостиной должен был стоять круглый стол, которому помимо обеденной, была отведена роль границы зоны кухни.
Позже стало ясно, что стол создавал бы помехи свободному перемещению. Поэтому вместо него было решено поставить барную стойку, её удалось разместить за колонной с духовкой и микроволновой печью. Этот прием сэкономил место, создал аккуратный и гармоничный общий вид. Кроме того, оттуда жильцам можно смотреть телевизор во время приема пищи.
Одной из «фишек» также стали квадратные 3D-панели нового тренда. В отличие от ныне устаревших реeчных панелей, они придали комнатам абстрактный вид и эффектно выделили акцентные стены в прихожей, гостиной и спальне.
В спальне мы разместили широкую удобную кровать, рядом маленький столик и зеркало на стене для утреннего или вечернего моциона. С другой стороны кровати поставили рабочий стол, а по стене за дверью вошёл вместительный платяной шкаф.
Отделка санузла от застройщика представляла собой скучную белую плитку. Алла придумала интересный выход, благодаря которому исчез «больничный» вид, и у стен появился эффектный геометрический характер. Черная сантехника, экран под дерево и терракотовый коврик завершили преображение.
Итоговый результат
До начала проекта объект представлял собой обычную коробку в новостройке. После завершения проекта квартира обрела характер, привлекательный внешний вид и была сдана в аренду в первые же дни показов. Окончательный бюджет проекта составил 1 263 000 рублей.
В результате получилось очень функциональное пространство, где можно отдохнуть и поработать.
«Из пустой стандартной коробки ПИК я создала комфортную и стильную квартиру, в которой все продумано для сдачи в аренду.»
Отзыв заказчика
«Спасибо большое! Отдельно благодарю за укомплектованность квартиры, мне кажется здесь есть все и даже больше. У вас получилось на 200 процентов.»
Роман, заказчик дизайн-проекта.